لقرارات تتعلق بمبالغ كبيرة
اسأل قبل أن تنفق مبلغًا كبيرًا
رسوم خفية، وقواعد تغيّرت في الشهر الماضي، وإعلانات تُقدَّم على أنها حقائق. يطابق Synapse كل إفادة في الإجابة مع مصدرها الأصلي — قانون، أو سجل، أو سعر صرف رسمي — ويبيّن إلى أي مدى يمكن الوثوق بها. وكل ما لا مصدر له يُوسَم ولا يُخفى.
نقلتُ مستثمري صندوق من سوتشي إلى دبي، ولذلك أعرف ما ينتظر كل من ينتقل مع عائلته أو أعماله: قواعد جديدة، ورسوم خفية، ونصائح «من القلب» تُقدَّم مقابل عمولة. منذ نحو عشر سنوات ألتزم مع عملائي بقاعدة واحدة: «نتحرّى أولًا، ثم نُثبت، ثم ننصح» — وأقول «لا» بصدق. وللحفاظ عليها بنيتُ نظامًا يبحث عن الأدلة لا عن الآراء: كل إفادة تأتي مع مصدرها ودرجة الثقة بها. اطرح سؤالًا واحدًا مجانًا.
— Ilia Smyslov، مؤسس Synapse
نعمل اليوم في: شؤون العائلات ذات الأصول في عدة دول · الانتقال والأعمال عبر الحدود
لمن صُمّم
لقرارات يكون الخطأ فيها مكلفًا
الشركاتالمكاتب العائلية
دقّقوا في المسائل المتعلقة بالشركات والأصول في دول مختلفة — بالطرق القانونية فقط — قبل أن تصل إلى العائلة أو مجلس الإدارة.
وسطاء العقارات
قدّموا لعملائكم الأرقام مع الصفحة التي أُخذت منها — ميزة لا يملكها المنافسون الذين يذكرون الأرقام من الذاكرة.
مستشارو الانتقال والضرائب
حين يجيب موظفون جدد عن أسئلة العملاء، تصل كل إفادة مع مصدرها — فتكتشفون الخطأ أنتم، لا العميل.
روّاد أعمال ينتقلون مع عائلاتهم وأعمالهم
منزل في الخارج، وبلد جديد، وشركتك الخاصة في مكان جديد. وفي الطريق تصادف:
- رسوم لم يذكرها أحد قبل التوقيع؛
- قواعد تختلف عمّا قيل لك؛
- إعلانات جازمة تُقدَّم على أنها حقائق.
يُظهر Synapse أيّ هذه الإفادات يسندها مصدر أصلي — قبل أن توقّع أو تدفع. بالطرق القانونية فقط، وبالوثائق.
أي مجال
إجابات قائمة على الأدلة — في أي مجال من مجالات الحياة والأعمال
لا يقتصر Synapse على موضوع واحد. فأيًّا كان السؤال، يبحث عن الأدلة لا عن الآراء — قانون، أو سجل، أو إحصاءات رسمية، أو وثيقة — ويُظهر المصدر الأصلي ودرجة الثقة لكل إفادة.
يساعدك Synapse على اتخاذ القرار، لكنه لا يحل محل المحامي أو كاتب العدل أو المستشار المالي المرخّص، ولا يقدّم توصيات استثمارية شخصية.
لماذا لا تكتفي بسؤال روبوت محادثة
روبوت المحادثة يتحدث بطلاقة، لكنه لا يصيب دائمًا
روبوت المحادثة
يجيب في ثوانٍ ويبدو واثقًا. لكنه قد يختلق أيضًا واقعة أو رقمًا أو بندًا من القانون — فالمعهد الوطني الأمريكي للمعايير والتقنية (NIST) يُدرج المحتوى المختلَق ضمن مخاطر الذكاء الاصطناعي التوليدي.
البحث على الإنترنت
يعطيك عشرة روابط يناقض بعضها بعضًا، ونصفها قديم — ويترك التدقيق لك.
المستشار المحلي
يعرف بلده. لكن المستشار في إسبانيا لا يعرف الكثير عن الانتقال من أفريقيا، والمستشار في الأرجنتين لا يعرف الكثير عن الضرائب عند الانتقال من آسيا. ومتى تنطبق اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي ومتى لا تنطبق — سؤال يسهل الخطأ فيه.
Synapse
لكل سطر في الإجابة مصدر أصلي ودرجة ثقة. وما لا مصدر له يُوسَم بعبارة «لم يُدقَّق» ولا يُخفى. نظام واحد، ومصادر رسمية من 144 ولاية قضائية.
الأرقام المأخوذة من الذاكرة لم تعد تحسم الأمر. العملاء يتحققون — ويثقون بمن يُظهر المصدر.
يرى 54% من البالغين في الولايات المتحدة أن على الذكاء الاصطناعي التوليدي أن يذكر المصادر التي يعتمد عليها (Pew Research Center، 2024). المصادر: NIST Generative AI Profile · Pew Research Center.
ما الذي يعمل داخل Synapse
نظام يمكنك التحقق منه
الرابط ليس دليلًا. يتحقق Synapse من أن المصدر يدعم هذه الإفادة بعينها.
الأسئلة التوضيحية أولًا
يستوضح Synapse الظروف الدقيقة لسؤالك قبل أن ينتقل إلى التحليل، كما يفعل المختص الجيد في لقائه مع العميل: الأسئلة أولًا، ثم سبل الحل. والأسوأ ألّا يسألك أحد، ثم تتلقى إجابة معلّبة.
نظام، لا نموذج واحد
ليس في داخله روبوت محادثة واحد، بل نظام: نماذج مستقلة تعالج السؤال بالتوازي، وتمر استنتاجاتها عبر آليات تدقيق — سجل يضم 49,153 مصدرًا، ومصادر رسمية للأرقام المحدَّثة، وقواعد للاستشهاد، وتدقيق كل إفادة. والنقطة العمياء لنموذج واحد لا تحسم النتيجة.
المصادر الأصلية
تُطابَق استنتاجاتها مع القوانين والسجلات والبوابات الحكومية وأسعار الصرف الرسمية.
محضر، لا مقالة إنشائية
تُدوَّن كل إفادة مع مصدرها ودرجة الثقة بها؛ وعبارة «لم يُدقَّق» تظهر ولا تُخفى.
أرقام محدَّثة من البيانات المفتوحة
سعر صرف العملات وغيره من الأرقام المتغيرة يأتي من مصادر رسمية مفتوحة، لا من ذاكرة نموذج.
روابط فعّالة
كل إفادة مرتبطة بمصدرها الأصلي. يمكنك أن تفتح الرابط، وتقرأ السياق، وتتحقق بنفسك.
وضع البحث المختصر؛ الأرقام من سجل البحث.
كيف يبدو البحث
إفادة واحدة في كل سطر، ولكل منها مصدرها
إذا أمضيت 183 يومًا أو أكثر في السنة في الإمارات العربية المتحدة، تعدّك الإمارات مقيمًا ضريبيًا؛ أما في سنغافورة، وبصفتك مواطنًا، فالمعتبر ليس عدد الأيام بل المكان الذي تقيم فيه عادةً. ويكون الحصول على تأشيرة الإقامة لك ولعائلتك عبر شركتك الخاصة في الإمارات: فالإقامة الخضراء لمدة 5 سنوات للمستثمرين والشركاء تتيح لك كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء. وتظل الشركة السنغافورية مقيمًا ضريبيًا في سنغافورة ما دامت قراراتها الاستراتيجية تُتخذ هناك؛ وإذا اتُّخذت من دبي فقد تصبح مقيمةً في الإمارات، ولذلك فإن خطة الإبقاء على الشركة السنغافورية وتأسيس شركة جديدة في الإمارات تقوم على وجود مدير محلي يتمتع بصلاحيات فعلية.
الإقامة الضريبية الشخصية
تعدّ الإمارات الشخص مقيمًا ضريبيًا إذا كان موجودًا فعليًا في الدولة مدة 183 يومًا أو أكثر خلال 12 شهرًا متتالية، أو إذا كان مكان إقامته المعتاد ومركز مصالحه المالية والشخصية في الإمارات.
لا يحتاج حامل تأشيرة الإقامة في الإمارات إلا إلى 90 يومًا خلال 12 شهرًا متتالية إذا كان لديه مسكن دائم أو وظيفة أو نشاط تجاري في الإمارات.
يبقى المواطن السنغافوري مقيمًا ضريبيًا إذا كان يقيم عادةً في سنغافورة، باستثناء فترات الغياب المؤقتة؛ وتطبق هيئة الإيرادات الداخلية في سنغافورة (IRAS) قاعدة 183 يومًا على الأجانب. وفي حالتك، المعتبر هو المكان الذي تعيش فيه عادةً بعد الانتقال، وليس عدد الأيام وحده.
التأشيرات لك ولعائلتك
تُمنح الإقامة الخضراء للمستثمرين والشركاء في الأعمال في الإمارات لمدة 5 سنوات، ويمكن تجديدها. ويجب عليك تقديم ما يثبت وجود استثمار أو حصة في نشاط تجاري في الإمارات والحصول على التراخيص؛ ويستطيع حاملها كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء.
الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين: من بين شروطها تذكر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP) ألا يقل رأس مال الشركة أو حصة الشريك في الإمارات عن 2,000,000 درهم إماراتي من أموال ذاتية لا من قرض، وأن تدفع الشركة ضرائب لا تقل عن 250,000 درهم إماراتي سنويًا.
يمكن للمقيم الوافد كفالة الزوج أو الزوجة، والبنات غير المتزوجات، والأبناء الذكور دون سن 25 عامًا. وبالنسبة لأسر الموظفين، تحدد البوابة الرسمية لحكومة الإمارات u.ae حدًا أدنى لراتب الكفيل قدره 4,000 درهم إماراتي شهريًا، أو 3,000 درهم إماراتي مع السكن.
إذا كان الكفيل شريكًا في شركة، تشترط الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي (GDRFA) ألا تقل حصته بموجب عقد الشراكة عن 48,000 درهم إماراتي.
الشركة السنغافورية: الإدارة ودخل المالك
تكون الشركة مقيمةً ضريبيًا في سنغافورة عندما تُمارَس السيطرة عليها وإدارتها، أي اتخاذ قراراتها الاستراتيجية، في سنغافورة؛ وعادةً يكون ذلك حيث يجتمع مجلس الإدارة.
لا يجوز للمدير ترك منصبه إلا إذا بقي لدى الشركة مدير واحد على الأقل يقيم عادةً في سنغافورة. ولذلك يجب تعيين المدير المحلي قبل تنحّيك.
إذا بقيت مديرًا وأصبحت غير مقيم، تقتطع سنغافورة 24% من أتعاب المدير المستحقة لك.
توزيعات الأرباح التي تدفعها شركة مقيمة في سنغافورة وفق نظام الضريبة أحادي المستوى لا تخضع للضريبة لدى المساهم. ويسري ذلك ما دامت الشركة نفسها مقيمة في سنغافورة.
الشركة الإماراتية: الضريبة ومكان الإدارة
الشركة المؤسسة خارج الإمارات التي تُدار وتُراقَب بشكل فعلي في الإمارات تُعد شخصًا مقيمًا في الإمارات لأغراض ضريبة الشركات.
ضريبة الشركات في الإمارات: 0% على الدخل الخاضع للضريبة حتى 375,000 درهم إماراتي، و9% على الجزء الذي يزيد على هذا المبلغ.
الشركة في المنطقة الحرة الحاصلة على صفة الشخص المؤهل في المنطقة الحرة (QFZP) تدفع 0% على الدخل المؤهل و9% على باقي الدخل، من دون الاستفادة من أول 375,000 درهم إماراتي غير الخاضعة للضريبة.
- هل يمكن للشركة السنغافورية نقل تسجيلها إلى الإمارات مع الاحتفاظ بشخصيتها الاعتبارية: لم نعثر على نص رسمي بشأن هذا النقل؛ ويمكن أن تجيب عن ذلك هيئة تنظيم المحاسبة والشركات في سنغافورة (ACRA) ومسجّل الشركات في المنطقة المختارة في الإمارات.
- كم ستبلغ التكلفة الإجمالية للرخصة وتأشيرات العائلة: لا يوجد مجموع رسمي؛ وتحتاج إلى جدول الرسوم الساري للمنطقة الحرة المختارة أو لدائرة الاقتصاد والسياحة في دبي.
- هل يُعد نشاطك التجاري نشاطًا مؤهلًا في المنطقة الحرة، وما الدخل الذي سيُعد غير مؤهل: يحدد ذلك مستشار ضريبي وفق قواعد الهيئة الاتحادية للضرائب في الإمارات.
- كيف تحسم اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي بين سنغافورة والإمارات مسألة الإقامة المزدوجة، وكيف تُخضع أتعاب المدير للضريبة: راجع نص الاتفاقية على الموقع الإلكتروني لهيئة الإيرادات الداخلية في سنغافورة (IRAS) مع مستشار ضريبي.
المصادر
| رقم | المصدر | النطاق | تاريخ التدقيق | الرابط |
|---|---|---|---|---|
| 1 | UAE Cabinet Decision No. 85 of 2022 | tax.gov.ae | 12.11.2026 | tax.gov.ae/Datafolder/Files/Legislation/Corpora… |
| 2 | IRAS, “Working out my tax residency” page | iras.gov.sg | 12.11.2026 | iras.gov.sg/taxes/individual-income-tax/basics-… |
| 3 | ICP, Green Residence guide | icp.gov.ae | 12.11.2026 | icp.gov.ae/en/services/uae-green-residency/ |
| 4 | ICP, Golden Residency guide, investors section | icp.gov.ae | 12.11.2026 | icp.gov.ae/en/services/uae-golden-residency/ |
| 5 | UAE government portal u.ae, “Residence visa for families of employees” | u.ae | 12.11.2026 | u.ae/en/information-and-services/visa-and-emira… |
| 6 | GDRFA Dubai, “Entry visa for residence without work, family sponsorship” service | gdrfad.gov.ae | 12.11.2026 | gdrfad.gov.ae/en/services/d551ce7b-52e8-11ea-03… |
| 7 | IRAS, “Tax residency of a company / Certificate of Residence” | iras.gov.sg | 12.11.2026 | iras.gov.sg/taxes/corporate-income-tax/basics-o… |
| 8 | ACRA, “When a director can or must leave office” | acra.gov.sg | 12.11.2026 | acra.gov.sg/manage/companies/resignation-or-dis… |
| 9 | IRAS, types of payment and withholding tax rates | iras.gov.sg | 12.11.2026 | iras.gov.sg/taxes/withholding-tax/basics-of-wit… |
| 10 | IRAS, dividends page | iras.gov.sg | 12.11.2026 | iras.gov.sg/taxes/individual-income-tax/basics-… |
| 11 | UAE Federal Tax Authority, tax residency guide TPGTR1 | tax.gov.ae | 12.11.2026 | tax.gov.ae/Datafolder/Files/Guides/VAT/VAT Guid… |
| 12 | UAE Cabinet Decision No. 116 of 2022, art. 2–3 | mof.gov.ae | 12.11.2026 | mof.gov.ae/wp-content/uploads/2023/04/Cabinet-D… |
| 13 | UAE Federal Tax Authority, Free Zone Persons guide CTGFZP1, section 3.3 | tax.gov.ae | 12.11.2026 | tax.gov.ae/Datafolder/Files/Guides/CT/Free Zone… |
13 مصدرًا: فتحنا كل مصدر منها وطابقناه مع الإفادة الواردة في النص.
يمكن تمرير الجدول أفقيًا
لا توجد اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي سارية بين فيتنام والأرجنتين: تُدرجها الأرجنتين ضمن الاتفاقيات التي جرى التفاوض عليها ولم تُوقَّع. وتقتطع فيتنام 5% من توزيعات أرباح شركة فيتنامية، وبمجرد بدء الإقامة تفرض الأرجنتين الضريبة عليها وفق جدولها الخاص وتحتسب الضريبة الفيتنامية رصيدًا ضريبيًا في حدود الضريبة الأرجنتينية. ومع تصريح إقامة مؤقتة، لا تبدأ الإقامة الضريبية في الأرجنتين إلا بعد 12 شهرًا.
هل توجد اتفاقية
لا توجد اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي سارية بين الأرجنتين وفيتنام. وتُدرجها الأرجنتين ضمن الاتفاقيات التي جرى التفاوض عليها وتنتظر التوقيع.
كيف تفرض فيتنام الضريبة على توزيعات الأرباح
حصة الأرباح التي يتلقاها الشريك من شركة فيتنامية ذات مسؤولية محدودة تُعدّ دخلًا من الاستثمار الرأسمالي. وبالنسبة للمقيم في فيتنام، تخضع للضريبة بنسبة 5% على كل دفعة.
وبالنسبة لغير المقيم في فيتنام، النسبة ذاتها: 5% من كامل الدخل من الاستثمار الرأسمالي المتأتي من جهات فيتنامية. ولذلك لا يؤثر تغيير الإقامة في الضريبة الفيتنامية على توزيعات الأرباح هذه.
الشخص الذي يحتفظ بمحل إقامة دائم في فيتنام يظل مقيمًا في فيتنام حتى لو أمضى فيها أقل من 183 يومًا، ما لم يُثبت إقامته في بلد آخر بشهادة إقامة.
متى تبدأ الإقامة الضريبية في الأرجنتين
لا يصبح الأجنبي الحاصل على تصريح إقامة مؤقتة مقيمًا ضريبيًا في الأرجنتين إلا بعد 12 شهرًا من البقاء فيها؛ أما مع تصريح الإقامة الدائمة، فعند الحصول عليه.
لا يؤدي الغياب لمدة تصل إلى 90 يومًا إجمالًا، متصلة أو غير متصلة، خلال كل فترة مدتها 12 شهرًا إلى انقطاع تلك المدة.
يسري وضع المقيم اعتبارًا من اليوم الأول من الشهر التالي للشهر الذي تنتهي فيه مدة 12 شهرًا أو يحصل فيه الشخص على تصريح الإقامة الدائمة.
بالنسبة للبلدان التي لا توجد معها اتفاقية، تُصدر الهيئة الأرجنتينية للتحصيل والرقابة الجمركية (ARCA) شهادة إقامة ضريبية أرجنتينية، ولكن فقط عن الفترات التي كان فيها الشخص مقيمًا في الأرجنتين بالفعل. وهذه الشهادة هي إثبات الإقامة أمام فيتنام.
كيف تفرض الأرجنتين الضريبة على توزيعات الأرباح وتحتسب الضريبة الفيتنامية رصيدًا ضريبيًا
يخضع المقيم في الأرجنتين للضريبة على الدخل من الأرجنتين ومن الخارج، أما غير المقيم فعلى الدخل الذي مصدره الأرجنتين فقط. لذلك لا تخضع توزيعات الأرباح الفيتنامية للضريبة في الأرجنتين قبل بدء الإقامة.
توزيعات الأرباح من شركة أجنبية دخلٌ من مصدر أجنبي يخضع للضريبة بالكامل. وتُحسب الضريبة وفق الجدول التصاعدي العام في المادة 94: معدلات حدية من 5% إلى 35%.
تُخصم الضريبة الفيتنامية المدفوعة فعلًا من الضريبة الأرجنتينية على الدخل الأجنبي، في حدود مبلغ تلك الضريبة الأرجنتينية. ويُرحَّل أي رصيد غير مستخدم إلى 5 سنوات تالية.
وفي حال الملكية المباشرة لنسبة 25% على الأقل، يمكن أيضًا احتساب الحصة المقابلة من ضريبة الأرباح التي دفعتها الشركة الفيتنامية نفسها رصيدًا ضريبيًا. ويتطلب ذلك مستندًا صادرًا عن السلطة الضريبية يُبيّن السداد.
ضريبة الأصول الشخصية في الأرجنتين
منذ عام 2019، تستند ضريبة الأصول الشخصية (Bienes Personales) إلى الإقامة الضريبية، وتشمل الأصول في الخارج. والنسبة على ما يتجاوز الحد المعفى هي 0.50–0.75% لعام 2026 و0.25% لعام 2027.
تشمل الأصول الخاضعة للضريبة الأسهم والحصص في الشركات التي يقع موطنها في الخارج، وهو ما يشمل الحصة في الشركة الفيتنامية.
- تعذّر فتح القائمة الرسمية لاتفاقيات فيتنام الضريبية على موقعي وزارة المالية والإدارة الضريبية في فيتنام؛ أما الجانب الفيتنامي من المفاوضات فسؤال يُوجَّه إلى الإدارة الضريبية في فيتنام (Cuc Thue).
- لم يُعلَن أي تاريخ رسمي للتوقيع أو لبدء السريان؛ تابِع قائمة وزارة الاقتصاد الأرجنتينية.
- لم تنشر الهيئة الأرجنتينية للتحصيل والرقابة الجمركية (ARCA) بعدُ مبالغ الشرائح الواردة في المادة 94 ولا الحد المعفى من ضريبة الأصول الشخصية لعام 2027؛ وللحصول على رقم دقيق يلزم محاسب ضريبي أرجنتيني بعد نشرها.
- ما المستند الذي ستُصدره الشركة الفيتنامية بشأن الاقتطاع بنسبة 5% وهل تقبله ARCA لأغراض الرصيد الضريبي، وهل تنطبق القواعد الأرجنتينية الخاصة بالشركة الأجنبية الخاضعة للسيطرة: هذه أسئلة تُوجَّه إلى مستشارين ضريبيين في البلدين.
المصادر
| رقم | المصدر | النطاق | تاريخ التدقيق | الرابط |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Argentine Ministry of Economy, list of treaties negotiated and pending signature | argentina.gob.ar | 12.11.2026 | argentina.gob.ar/economia/ingresospublicos/dni/… |
| 2 | Vietnam Government Portal, Decree 253/2026/ND-CP, arts. 9 and 52 | chinhphu.vn | 12.11.2026 | xaydungchinhsach.chinhphu.vn/thue-thu-nhap-ca-n… |
| 3 | Vietnam Personal Income Tax Law, consolidated text 112/VBHN-VPQH, art. 22 | chinhphu.vn | 12.11.2026 | datafiles.chinhphu.vn/cpp/files/vbpq/2026/5/112… |
| 4 | Government of Vietnam e-newspaper, text of art. 4 of Decree 253/2026/ND-CP | baochinhphu.vn | 12.11.2026 | baochinhphu.vn/luong-nuoc-ngoai-chuyen-ve-tai-k… |
| 5 | ARCA, income tax: who is a resident | arca.gob.ar | 12.11.2026 | arca.gob.ar/gananciasYBienes/ganancias/concepto… |
| 6 | Decree 862/2019 (Income Tax Law regulations) | argentina.gob.ar | 12.11.2026 | argentina.gob.ar/normativa/nacional/decreto-862… |
| 7 | Income Tax Law (text of Decree 824/2019) | argentina.gob.ar | 12.11.2026 | argentina.gob.ar/normativa/nacional/decreto-824… |
| 8 | ARCA, General Resolution 5572/2024, arts. 2 and 3 | argentina.gob.ar | 12.11.2026 | argentina.gob.ar/normativa/nacional/resolución-… |
| 9 | ARCA, income tax: basic concepts | arca.gob.ar | 12.11.2026 | arca.gob.ar/gananciasYBienes/ganancias/concepto… |
| 10 | Law 23,966, Title VI, arts. 17 and 25 (ARCA consolidated text) | biblioteca.afip.gob.ar | 12.11.2026 | biblioteca.afip.gob.ar/dcp/TOR_C_023966_1997_03… |
| 11 | ARCA, personal assets tax: assets covered | arca.gob.ar | 12.11.2026 | arca.gob.ar/gananciasYBienes/bienes-personales/… |
11 مصدرًا: فتحنا كل مصدر منها وطابقناه مع الإفادة الواردة في النص.
يمكن تمرير الجدول أفقيًا
تفرض جورجيا الضريبة على الإيجار المتأتي من جورجيا: 5% من الدخل من مسكن مؤجَّر للاستخدام السكني دون أي خصومات؛ والنسبة القياسية 20%. وتتوقف ضريبة التصرف في الشقة في ألماتي على الإقامة في كازاخستان، التي تُحسم بمعيار 183 يومًا أو بمركز المصالح الحيوية: المسكن المشترى قبل عام 2026 يُعفى بعد سنة من التملك، في حين يدفع غير المقيم 15% من الفرق الموجب. ولا تفتح تأشيرة الإقامة الإماراتية باب الاستفادة من الاتفاقية بين جورجيا والإمارات، وتترك اتفاقيتا كازاخستان مع جورجيا ومع الإمارات حق فرض الضريبة على الدخل من المسكن للبلد الذي يقع فيه.
الإقامة الضريبية في كازاخستان
يكفي أحد أساسين ليصبح الشخص مقيمًا ضريبيًا في كازاخستان: البقاء الدائم أو مركز المصالح الحيوية. ويعني البقاء الدائم 183 يومًا تقويميًا على الأقل، تُحتسب فيها أيام الوصول والمغادرة، خلال أي فترة متصلة مدتها 12 شهرًا تنتهي في الفترة الضريبية.
يكون مركز المصالح الحيوية في كازاخستان عند استيفاء ثلاثة شروط مجتمعة: الجنسية الكازاخستانية أو تصريح إقامة أو بطاقة إقامة؛ وإقامة الزوج أو الأقارب المقربين في كازاخستان، وهو شرط لا يُحتسب إلا إذا وُجدوا؛ ومسكن في كازاخستان يملكه الشخص أو زوجه أو أقاربه المقربون أو يحوزونه، ويكون متاحًا في أي وقت للسكن فيه. لذلك يمكن أن يظل الشخص مقيمًا حتى بعد بقاء قصير: فالوقائع المتعلقة بالأسرة والمسكن هي التي تحسم ذلك.
الشقة في ألماتي
يمكن التصرف في المسكن الواقع في كازاخستان والمشترى قبل 1 يناير 2026 دون ضريبة بعد مدة تملك قدرها سنة واحدة؛ وإذا اشتُري بعد ذلك التاريخ، فبعد مدة تملك قدرها سنتان.
بالنسبة لغير المقيم في كازاخستان، يخضع الربح من التصرف في الشقة للضريبة بنسبة 15% من الفرق الموجب بين قيمة التصرف وتكلفة الاقتناء. ولا تتضمن قائمة الدخل المعفى لغير المقيم (المادة 681) أي إعفاء مرتبط بمدة تملك المسكن.
إذا لم يكن المشتري وكيلًا ضريبيًا، يقدّم غير المقيم إقرارًا ضريبيًا في موعد أقصاه 1 يوليو من السنة التالية، ويدفع الضريبة خلال 10 أيام تقويمية بعد ذلك الموعد. وإذا كان المشتري وكيلًا ضريبيًا، يسلّم المتصرف في الشقة إلى المشتري مستندًا يُبيّن تكلفة الاقتناء؛ وإلا تُقتطع الضريبة على كامل قيمة التصرف.
الإيجار في جورجيا
يخضع الدخل المتأتي في جورجيا من مسكن مؤجَّر للاستخدام السكني للضريبة بنسبة 5% دون أي خصومات؛ والنسبة القياسية 20%.
المقيم في جورجيا هو من بقي فيها 183 يومًا أو أكثر خلال أي فترة متصلة مدتها 12 شهرًا، لذلك يظل الشخص في الزيارات القصيرة غير مقيم في جورجيا. ويقدّم غير المقيم إقرارًا في موعد أقصاه 1 أبريل من السنة التالية إذا لم تُقتطع الضريبة على الدخل عند المنبع.
الاتفاقيات المنطبقة
تُدرج وزارة المالية في جورجيا اتفاقيتي تجنب الازدواج الضريبي مع كازاخستان (منذ 5 يوليو 2000) ومع الإمارات (منذ 28 أبريل 2011) ضمن الاتفاقيات السارية.
بموجب الاتفاقية بين كازاخستان وجورجيا، يجوز أن يخضع الدخل من شقة أو منزل أو أرض في جورجيا، بما في ذلك الإيجار، للضريبة في جورجيا. وإذا كان الشخص مقيمًا في كازاخستان، تخصم كازاخستان الضريبة الجورجية من ضريبتها، في حدود الضريبة الكازاخستانية على ذلك الدخل.
تترك الاتفاقية بين كازاخستان والإمارات لكازاخستان حق فرض الضريبة على المكاسب الناتجة عن التصرف في شقة أو منزل أو أرض تقع في كازاخستان، لذلك لا تُعفي الاتفاقيةُ الشقةَ في ألماتي من الضريبة.
لا تفتح تأشيرة الإقامة الإماراتية باب الاستفادة من الاتفاقية بين جورجيا والإمارات: فالمقيم في الإمارات بموجب هذه الاتفاقية هو، بالنسبة للأفراد، المواطن الإماراتي.
الإقامة في الإمارات ومزايا الاتفاقيات
يصبح الفرد مقيمًا ضريبيًا في الإمارات، من بين أسس أخرى، بوجوده في الدولة 183 يومًا أو أكثر خلال 12 شهرًا متتالية، أو 90 يومًا أو أكثر مع تأشيرة إقامة وإما محل إقامة دائم وإما عمل في الإمارات. وإذا وضعت اتفاقية دولية شروطها الخاصة للإقامة، تُطبَّق تلك الشروط لأغراض تلك الاتفاقية.
تُصدر الهيئة الاتحادية للضرائب في الإمارات شهادة الإقامة الضريبية عن فترة حالية أو سابقة لا تتجاوز 12 شهرًا، ولا تُصدرها أبدًا عن فترة مستقبلية. وتُصدَر شهادة تطبيق الاتفاقيات الضريبية بموجب القرار الوزاري رقم 247 لسنة 2023.
لا تطبّق كازاخستان الإعفاء بموجب الاتفاقية على دخل غير المقيم المتأتي من شخص ليس وكيلًا ضريبيًا إلا إذا كان غير المقيم، في تاريخ تقديم الإقرار، يحمل مستند إقامة. ومن دونه تُدفع الضريبة ويمكن استردادها لاحقًا.
- هل تعامل كازاخستان الشخص الذي لا يحمل جنسية الإمارات بوصفه مقيمًا في الإمارات لأغراض الاتفاقية بين كازاخستان والإمارات، وكيف تُحسم الإقامة المزدوجة بموجب المادة 4(2) من تلك الاتفاقية: لم يُعثر على موقف رسمي للجنة إيرادات الدولة. وتجيب اللجنة عن الطلب المكتوب؛ ويمكن أن يساعد مستشار ضريبي أيضًا.
- هل يُعدّ المشتري من الأفراد وكيلًا ضريبيًا عند شراء الشقة من غير مقيم، أي من يقتطع الضريبة ويؤديها: يشير قانون الضرائب إلى «مشترٍ هو وكيل ضريبي»، لكن لم يُعثر على إجابة مباشرة بشأن الأفراد. تجيب عن ذلك لجنة إيرادات الدولة.
- يحدد وزير المالية في جورجيا سجل مؤجري المساكن والمزايا الضريبية الخاصة بالتأجير للأشخاص الاعتباريين (المادة 81(5))؛ ولم يُفتح ذلك الأمر الوزاري، ولم نجد في قانون الضرائب موعدًا لسداد الضريبة السنوية لغير المقيم. تجيب عن ذلك دائرة الإيرادات في جورجيا.
- لم تُدقَّق متطلبات القرار الوزاري الإماراتي رقم 247 لسنة 2023 بشأن شهادة تطبيق الاتفاقيات، ولا كيفية قبول كازاخستان لها؛ وإذا كان الشخص مقيمًا في كازاخستان، فإن الضريبة الكازاخستانية على الإيجار الجورجي تتوقف على الدخل الآخر. تجيب عن ذلك الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) ولجنة إيرادات الدولة ومستشار ضريبي.
المصادر
| رقم | المصدر | النطاق | تاريخ التدقيق | الرابط |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tax Code of Kazakhstan | adilet.zan.kz | 12.11.2026 | old.adilet.zan.kz/rus/docs/K2500000214 |
| 2 | State Revenue Committee, Pavlodar region department, 19 Aug 2026 | gov.kz | 12.11.2026 | gov.kz/org/kgd-pavlodar/press/news/details/1276… |
| 3 | Tax Code of Georgia | matsne.gov.ge | 12.11.2026 | matsne.gov.ge/en/document/view/1043717?publicat… |
| 4 | Ministry of Finance of Georgia, list of treaties | mof.ge | 12.11.2026 | mof.ge/en/doubleTaxation |
| 5 | Kazakhstan–Georgia treaty, art. 6(1) and (3), art. 24 | adilet.zan.kz | 12.11.2026 | old.adilet.zan.kz/rus/docs/Z980000273_ |
| 6 | Kazakhstan–UAE treaty, art. 13(1) | adilet.zan.kz | 12.11.2026 | old.adilet.zan.kz/rus/docs/Z1300000134 |
| 7 | Ministry of Finance of Georgia, Georgia–UAE treaty, art. 5(1)(b)(i) | mof.ge | 12.11.2026 | mof.ge/files/download/United Arab Emirates.pdf/… |
| 8 | UAE Cabinet Decision No. 85 of 2022, arts. 4 and 6 | tax.gov.ae | 12.11.2026 | tax.gov.ae/Datafolder/Files/Legislation/Corpora… |
| 9 | UAE Federal Tax Authority, tax certificates page | tax.gov.ae | 12.11.2026 | tax.gov.ae/en/services/issuance.of.tax.certific… |
9 مصادر: فتحنا كل مصدر منها وطابقناه مع الإفادة الواردة في النص.
يمكن تمرير الجدول أفقيًا
يعني الاستيراد إلى تايلاند دفع الرسوم الجمركية وفق المعدل المحدد للمنتج المعني، وضريبة القيمة المضافة بنسبة 7% على قيمة CIF مضافًا إليها الرسوم الجمركية؛ ويدفع المستورد ضريبة القيمة المضافة حتى من دون التسجيل فيها. ولا تتضمن القائمة الرسمية لمستندات التخليص الجمركي «رخصة مستورد» عامة: إذ تسجّل الشركة لدى إدارة الجمارك، وتُطلب التصاريح للبضائع الخاضعة للرقابة، مثل شواحن الهواتف الخاضعة لمعيار إلزامي صادر عن معهد المعايير الصناعية التايلاندي (TISI). ومنذ 1 يناير 2026 لم يعد هناك فعليًا حد للإعفاء من الرسوم الجمركية (1 بات)، ويشمل التخليص المبسّط للشحنات السريعة والبريدية الإرساليات التي لا تتجاوز 40,000 بات بقيمة FOB.
الرسوم الجمركية على الاستيراد
تساوي الرسوم الجمركية القيمة الجمركية CIF (تكلفة البضائع والتأمين والشحن) مضروبةً في معدل الرسوم الجمركية لذلك المنتج.
لا يُطبَّق المعدل التفضيلي بموجب اتفاقيات التجارة الحرة، على سبيل المثال على البضائع القادمة من الصين، إلا عند تقديم شهادة منشأ.
يبلغ الرسم الجمركي لتقديم البيان الجمركي 200 بات لكل مستند، و100 بات عن طلب إدخال البيانات في النظام الإلكتروني.
ضريبة القيمة المضافة على الاستيراد والتسجيل فيها
مُدِّد العمل بنسبة ضريبة القيمة المضافة البالغة 7%، شاملةً الضريبة المحلية، حتى 30 سبتمبر 2027.
يدفع المستورد ضريبة القيمة المضافة على الاستيراد حتى لو لم يكن مسجلًا فيها؛ وتحصّلها إدارة الجمارك وقت الاستيراد.
يتكون وعاء ضريبة القيمة المضافة على الاستيراد من قيمة CIF مضافًا إليها الرسوم الجمركية على الاستيراد والضريبة الانتقائية والرسوم الأخرى حيثما تنطبق.
يُعد إيصال إدارة الجمارك عن ضريبة القيمة المضافة على الاستيراد فاتورة ضريبية، ولذلك يمكن للمكلف المسجل في ضريبة القيمة المضافة معاملة هذه الضريبة بوصفها ضريبة مدخلات.
التسجيل في ضريبة القيمة المضافة إلزامي متى تجاوز حجم الأعمال 1.8 مليون بات سنويًا؛ ويجب تقديم الطلب خلال 30 يومًا.
تسجيل المستورد والتصاريح
لتخليص البضائع عبر النظام الجمركي الإلكتروني، يجب على الشركة التسجيل لدى إدارة الجمارك؛ وتتوفر لذلك ثلاث قنوات، منها التقديم الشخصي.
لا تذكر القائمة الرسمية لمستندات سداد الرسوم الجمركية رخصة الاستيراد إلا للبضائع الخاضعة للرقابة التي تدرجها إدارة الجمارك؛ ولا تتضمن القائمة رخصة مستورد عامة مستقلة.
مزوّدات الطاقة للهواتف المحمولة والأجهزة اللوحية مدرجة في قائمة المنتجات التي يجب قانونًا أن تطابق المعيار TIS 62368 الجزء 1-2563.
حد التخليص المبسّط
منذ 1 يناير 2026، لا تُعفى من الرسوم الجمركية على الاستيراد في تايلاند إلا البضائع التي لا تزيد قيمتها الجمركية على 1 بات؛ وكان الحد سابقًا 1,500 بات.
منذ 1 يناير 2026، تُخلَّص الشحنة السريعة التي لا تتجاوز قيمتها FOB مبلغ 40,000 بات لكل بوليصة شحن جوي فرعية (House Air Waybill) في الفئة المبسّطة 3: إذ يُفرج عنها النظام الجمركي عبر «المسار الأخضر» أو يحيلها إلى الفحص.
يُخلَّص الطرد البريدي الدولي الذي لا تتجاوز قيمته FOB مبلغ 40,000 بات بموجب الإشعار البريدي مع دفع الرسوم الجمركية في الحال، بما في ذلك عندما يكون المستلم شركة؛ وفيما يزيد على هذه القيمة يلزم تقديم بيان استيراد جمركي كامل.
- معدل الرسوم الجمركية لكل طراز من الشواحن وأغطية الهواتف والسماعات غير مذكور هنا: يُستخرج وفق رمز التعريفة من قاعدة بيانات التعريفة المتكاملة لدى إدارة الجمارك أو عبر مخلّص جمركي.
- هل تحتاج سماعات البلوتوث إلى إجراء لدى اللجنة الوطنية للبث والاتصالات (NBTC)، أي إقرار المطابقة الذاتي (SDoC) أو الحصول على شهادة: لم تُفتح صفحة NBTC للمراجعة؛ اسأل NBTC عن الطراز المحدد.
- كيف ومتى يحصل المستورد على ترخيص TISI للشواحن (قبل الإفراج عنها من الجمارك أم بعد ذلك): لم يُفتح نص قانون المعايير؛ اسأل TISI.
- هل تسري الضريبة الانتقائية على بضائع بعينها، مثل البطاريات: اسأل إدارة الضريبة الانتقائية.
المصادر
| رقم | المصدر | النطاق | تاريخ التدقيق | الرابط |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thai Customs Department, FAQ on duty calculation | customs.go.th | 12.11.2026 | apps.customs.go.th/cont_strc_faq.php?current_id… |
| 2 | Thailand National Trade Repository (Department of Trade Negotiations), import procedures | thailandntr.com | 12.11.2026 | thailandntr.com/index.php/en/goods/procedures-a… |
| 3 | Ministerial Regulation on customs fees B.E. 2560 (2017), cl. 1(3) | customs.go.th | 12.11.2026 | customs.go.th/data_files/c102b09a9e71a15e3058a9… |
| 4 | Revenue Department, press release 18/2569 on the VAT rate | rd.go.th | 11.11.2026 | rd.go.th/fileadmin/user_upload/news/2569thai/ne… |
| 5 | Revenue Department, Value Added Tax page | rd.go.th | 12.11.2026 | rd.go.th/english/6043.html |
| 6 | Thai Revenue Code, section 79/2 | rd.go.th | 12.11.2026 | rd.go.th/english/37719.html |
| 7 | Revenue Department Order Por. 86/2542, clause 20 | rd.go.th | 12.11.2026 | rd.go.th/fileadmin/user_upload/kormor/eng/RDO_8… |
| 8 | Revenue Department, VAT registration | rd.go.th | 12.11.2026 | rd.go.th/7061.html |
| 9 | Customs Department, “Importer/exporter registration” page | customs.go.th | 12.11.2026 | customs.go.th/cont_strc_simple.php?ini_menu=men… |
| 10 | TISI, database of products under mandatory standards | tisi.go.th | 12.11.2026 | www3.tisi.go.th/hscode/hscode_view.asp?id=126 |
| 11 | Customs Department, Notification No. 219/2568 (Royal Gazette, 11 Dec 2025) | ratchakitcha.soc.go.th | 11.11.2026 | ratchakitcha.soc.go.th/documents/97775.pdf |
| 12 | Customs Department, Notification No. 230/2568 on express consignments, cl. 2 | customs.go.th | 12.11.2026 | ccc.customs.go.th/data_files/f01247524fcdc33a48… |
| 13 | Customs Department, postal clearance work manual, ed. 5 of 15 May 2026, sec. 6.4.6–6.4.7 | customs.go.th | 12.11.2026 | customs.go.th/data_files/04c79b3a0cf7504bed84dc… |
13 مصدرًا: فتحنا كل مصدر منها وطابقناه مع الإفادة الواردة في النص.
يمكن تمرير الجدول أفقيًا
تحمل كل إفادة مصدرها الأصلي وتاريخ تدقيقها. وستظهر نسبة الثقة حين تبدأ المطابقة الآلية مع المصدر؛ وستُعرض النسبة المنخفضة كما هي.
ما أهمية ذلك
كثيرًا ما تستغرق الأسئلة غير المعتادة في المشورة الدولية شهورًا من عمل المكتب العائلي. يُجري Synapse تحليلًا أوليًا خلال 5–15 دقيقة، ويقدّم روابط إلى المصادر الأصلية يمكنك أن تعرضها على مستشارك.
مسارات Synapse
نظام واحد ومساران
الشركات والشؤون العائلية في عدة دول — بالطرق القانونية فقط.
- «كيف يمكن نقل شركة قابضة عائلية من قبرص إلى الإمارات دون فقدان مزايا اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي؟»
- «هل ستُعدّ شركة في منطقة حرة إماراتية شركةً أجنبية خاضعة للسيطرة في البلد الذي يقيم فيه ملّاكها؟»
- «ما بيانات الحسابات التي تتبادلها الإمارات بموجب معيار الإبلاغ المشترك (CRS)، وماذا يعني ذلك لعائلة لديها أصول في ثلاث دول؟»
عائلات وشركات تنتقل أو تعمل في عدة دول: التأشيرات، والإقامة الضريبية، وتأسيس الشركات، واستيراد البضائع — كل إفادة بمصدر رسمي.
- «أين تكون الإقامة الضريبية لعائلة نيجيرية في سنتها الأولى بعد انتقالها إلى إسبانيا؟»
- «هل توجد اتفاقية لتجنب الازدواج الضريبي بين فيتنام والأرجنتين؟»
- «من يتولى دور المستورد حين تورّد شركة إماراتية بضائع إلى مشترين في تايلاند؟»
ما ليس من دور Synapse
عون على القرار، لا بديل عن المختص
يساعد Synapse الأفراد والفرق الذين تترتب على قراراتهم عواقب حقيقية. وهو لا يحل محل المحامي أو كاتب العدل.
- لا يوقّع أي شيء ولا يصادق عليه ولا يسجّله.
- يُظهر مصدر كل إفادة، ليتمكن المختص من تدقيقها بسرعة.
- وحين لا يستطيع إسناد إفادة بمصدر، يقول ذلك صراحة.
- لا يتولى Synapse استخراج التأشيرات ولا إتمام الصفقات العقارية ولا تسجيل الشركات.
تفصيل دقيق يكلّف مالًا
الإجابة المشابهة ليست إجابتك بعد
كثيرًا ما لا يتحقق المستشارون مما إذا كانت المعلومات تنطبق على الحالة. فالإجابة تُجمَع من نتائج البحث على الإنترنت، وقاعدة بيانات قانونية، وجدول بيانات، ودورة تدريبية من العام الماضي، ونصيحة زميل، أو مقطع على يوتيوب. وفي ظاهرها تشبه كثيرًا إجابة عن سؤالك. غير أن هناك تفصيلًا دقيقًا: إنها لا تنطبق على وضعك. فإما أن أحدًا لم يطرح عليك ما يكفي من الأسئلة، وإما أن أحدًا لم يتحقق من أن هذه الإجابة بعينها تناسب هذا الوضع بعينه.
وهكذا تحصل على توصية تبدو جيدة لكنها بلا فائدة. والقرار المبني عليها قد يكلّف مالًا كثيرًا — وسنوات من عمرك لإصلاحه.
نتحرّى أولًا، ثم نُثبت، ثم ننصح.
سؤال واحد مجانًا
اطرح سؤالًا واحدًا — واحكم على الإجابة بنفسك.
أخبرنا في أي مجال ستستخدم Synapse، واطرح سؤالًا حقيقيًا واحدًا. تصلك الإجابة إلى بريد العمل الإلكتروني مجانًا.
اضغط وجرّب.
اطرح سؤالًانبذة عن Synapse
رسالة من المؤسس
في 2021–2022 نقلتُ مستثمري صندوق استثماري من سوتشي إلى دبي. ولذلك أعرف ما ينتظر من ينتقل مع عائلته، أو ينقل أعماله، أو يبدأ عملًا جديدًا في بلد لا يعرفه: قواعد تغيّرت في الشهر الماضي، ورسوم لم يذكرها أحد قبل التوقيع، ونصائح «من القلب» يتقاضى أحدهم عليها عمولة.
كل شيء مختلف: اللغة، والقانون، والمصارف. وشيء واحد لا يتغير. فالقادم الجديد يُعلَّم أولًا أن يدفع ثمن ما لا يعرفه. وأول من يأتيه ليس المحتالين، بل المستشارين والوسطاء والمحامين. مهذبون، واثقون، ومعهم حل جاهز. والحل يناسبهم هم في أغلب الأحيان: فالتوصية في صفقة باهظة قد تدرّ من خمسة إلى ثلاثين في المئة. إنها سوق توصيات، وهي تعمل ضد من يسأل.
والمؤلم في الأمر: ليس المبتدئون من يخطئون، بل أناس اتخذوا قرارات دقيقة طوال عشرين عامًا. ففي بلد جديد تكثر المعلومات، ويقلّ ما دُقِّق منها، وتكفّ الخبرة عن حمايتك. ثم تأتي إدارات الامتثال، والسلطات الضريبية، ووسطاء يتقاضون دفعة مقدّمة مقابل سؤال قد لا يكون له حل.
مع عملائي نعمل منذ نحو عشر سنوات وفق قاعدة واحدة: «نتحرّى أولًا، ثم نُثبت، ثم ننصح». وإن لم أستطع أن أعرف، فأنا أقول ذلك صراحة. وإن كانت الإجابة «لا»، أقول «لا»، حتى لو كلّفني ذلك الصفقة. كان بإمكاني أن أُبرم صفقات أكثر بكثير في دبي لو قلت «نعم» للجميع. قلتُ «لا»، وما زال عملائي معي.
وللحفاظ على هذه القاعدة احتجتُ إلى نظام. بنيتُه على مدى عدة سنوات، قطعةً قطعة: جداول البيانات أولًا، ثم المنتديات القانونية، ثم نظام يقوم بذلك عني. لا يستطلع رأي الحشود، بل يبحث عن الأدلة: القانون، والسجل، وسعر الصرف الرسمي. كل إفادة في الإجابة تأتي مع مصدرها ودرجة تبيّن إلى أي مدى يمكن الوثوق بها. وحيث لا مصدر، يقول ذلك صراحة: «لم يُدقَّق». ولا يُخفى شيء.
أسمّي ذلك الإسناد إلى الأدلة (grounding). ولم يعد اليوم حكرًا عليّ.
اطرح سؤالًا واحدًا. سؤالًا حقيقيًا، من النوع الذي يكلّف مالًا الآن. تصلك الإجابة إلى بريدك مجانًا. اضغط وجرّب.
Ilia Smyslov، مؤسس Synapse. دبي، الإمارات العربية المتحدة.
البريد الإلكتروني: ilia@fromsynapse.com